Wann wird für Bauvorhaben das Freistellungsverfahren gemäß § 67 der Landesbauordnung für Rheinland-Pfalz (LBauO) durchgeführt?

Wohngebäude der Gebäudeklassen 1-3 (das sind Gebäude bis zu 3 Geschossen) einschließlich ihrer Nebengebäude und Nebenanlagen bedürfen nach § 67 LBauO keiner Baugenehmigung, wenn- das Gebäude im Geltungsbereich eines qualifizierten rechtskräftigen Bebauungsplanes errichtet werden soll,- die Erschließung gesichert ist (Straße, Kanal, Wasser) und- entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes gebaut wird.Die Gemeinden können jedoch - insbesondere zur Wahrung ihrer städtebaulichen Interessen - die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahren verlangen. Vefahrensablauf: Gemäß § 67 Abs. 2 LBauO darf mit dem Vorhaben einen Monat nach Vorlage der erforderlichen Bauunterlagen bei der Gemeindeverwaltung begonnen werden; teilt die Gemeinde der Bauherrin oder dem Bauherrn vor Ablauf der Frist schriftlich mit, dass kein Genhemigungsverfahren durchgeführt werden soll, darf die Bauherrin oder der Bauherr bereits vor Ablauf der Monatsfrist mit dem Vorhaben beginnen.